拆遷安置合同通用6篇

時(shí)間:2023-02-06 作者:betray 合同范本

合同的制定是為了確保雙方合作的更好進(jìn)行,制定的時(shí)候一定要認真仔細,只有根據我們需求擬定出的合同才是有意義的,以下是范文社小編精心為您推薦的拆遷安置合同通用6篇,供大家參考。

拆遷安置合同通用6篇

拆遷安置合同篇1

出賣(mài)人:(甲方) 身份證號碼:

身份證號碼:

買(mǎi)受人:(乙方) 身份證號碼:

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮涼亭安置點(diǎn)9號樓二單元504室,安置房屋建筑面積為平方米,房屋用途為住宅。

第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押、債權債務(wù),以及其他產(chǎn)權糾紛,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

買(mǎi)賣(mài)房面積為82平方米,共計人民幣 叁拾壹萬(wàn)元 (¥:310000.00)

第四條 付款時(shí)間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣 叁拾萬(wàn)元整(¥:300000.00) ,

由乙方在簽訂合同當日支付給甲方,尚欠房款 壹萬(wàn)元整 ,在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后一次性付清。

第五條 房屋交付

1、甲方應在簽訂合同當日將買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現有雙方見(jiàn)證的房屋,交付后所有質(zhì)量問(wèn)題,甲方概不負責。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害,致使房屋受損,甲方概不負責。

第六條 產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等手續,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行:

1、甲方在國家政策許可的情況下,能辦理房屋產(chǎn)權證、土地證等手續,應在能夠辦理的三個(gè)月內積極辦理。

2、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證等手續所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領(lǐng)取之日起五日內,通知乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。

3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證、土地證等手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續所需相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全由乙方承擔,甲方應提供一切與之有關(guān)的手續及資料(房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及土地證,原房屋產(chǎn)權人結婚證復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證、復印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買(mǎi)賣(mài)房屋產(chǎn)權證、土地證等手續能直接辦到乙方名下,所需相關(guān)稅收和費用均由乙方承擔。

第七條 違約責任條款

1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元(¥:500000.00)。

2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權要求乙方繼續履行合同或要乙方退還買(mǎi)賣(mài)的房屋,同時(shí)有權要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元(¥:500000.00)。

第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著(zhù)友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔,在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產(chǎn)權人各持一份,乙方持三份,留存備查或作辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)使用。

甲方: 乙方:

證明人: 簽定日期:

拆遷安置合同篇2

甲方(拆遷人)____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

乙方(被拆遷人)____________

地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設項目名稱(chēng)________________,建設地點(diǎn)________,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 、

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶(hù)口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________、

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________,房屋____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。

(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房?jì)取?/p>

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準;

(二)建造質(zhì)量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施:

1、____________________;

2、____________________;

3、____________________。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償:

1、作價(jià)補償。

被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。

2、產(chǎn)權調換。

甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補償乙方;

乙方需支付:

(1)結構差價(jià)____________________元;

(2)面積差價(jià)____________________元;

(3)房屋成新差價(jià)________________元。

3、________________________。

第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)?。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內,甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期____個(gè)月內,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費,逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。

3、________________________。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1、不可抗力造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3、________________________。

出現上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理:

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。

甲方:____________

代表人:________

_________年_________月_________日

乙方:____________

代表人:________

_________年_________月_________日

拆遷安置合同篇3

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

法定代表人:________,地址:______; 單位名稱(chēng)______________;

郵編______________________________,電話(huà)___________________。

委托代理人:_______________________________________________。

法定代表人____________,地址:_____________________________。

單位名稱(chēng)___________________________________________________;

郵編:_________________________,電話(huà):____________________。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

姓名:____________,性別:___________;年齡:______________。

住址:_____________________________________________________。

委托代理人:_______________________________________________。

姓名:_______________,性別___________;年齡:_____________。

住址:_____________________________________________________。

第一條 甲方因建設需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第二條 房屋拆遷依據

建設項目名稱(chēng)______,建設地點(diǎn)______,建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第三條 被拆除房屋現狀

1.乙方在拆遷范圍內有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______方米。

2.乙方有正式戶(hù)口______人。常住人口______人,應安置人口______人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)________________________________

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于______________。

第四條 拆遷安置

1.乙方安置到______,房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。

2.乙方臨時(shí)過(guò)渡到________,房屋______間。

3.乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知______日內,應遷入安置用房。

第五條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準;

2.建造質(zhì)量應當符合______;

3.房屋內應當有以下設施

(1)______________。

(2)______________。

(3)______________。

(4)______________。

(5)______________。

第六條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于____________

甲、乙雙方應另行簽訂______買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第七條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交能補助、供暖補助等)______元;轉學(xué)補助費______元;提前搬家獎勵費______元;其他補助費______元,共計人民幣______元。

第八條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償

1.作價(jià)補償。

被拆遷房屋______間,建筑面積______平方米,按每平方米______元作價(jià)補償,甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。

2.產(chǎn)權調換。

甲方以______地點(diǎn),______房屋,______間,______平方米,補償乙方;

乙方需支付:

(1)結構差價(jià)__________元;

(2)面積差價(jià)__________元;

(3)房屋成新差價(jià)______元。

第九條 乙方在______年______月______日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房?jì)?。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款______元。

第十二條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。

第十三條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)________天前通知乙方并按以下方法之一處理:

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期______個(gè)月內甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費,逾期超過(guò)______個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。

第十四條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.______________

出現上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的______天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理:

第十五條 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交哈爾濱仲裁委員會(huì )仲裁。

第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十七條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。

甲方:____________ 乙方:____________

委托代理人:______ 委托代理人:______

____年____月____日

拆遷安置合同篇4

出賣(mài)人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:__________________________ _______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。 買(mǎi)受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:

___________________________

第一條、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為_(kāi)_____平方米,房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務(wù),以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)____平方米,按 元/每平方米計價(jià),共計人民幣___________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò) 平方米,按實(shí)際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。

第四條、付款時(shí)間與方式:

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款 元,在20xx年12月30日前付清,第二期(尾款)7

萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶(hù)給乙方后付清。 甲方的銀行帳戶(hù):開(kāi)戶(hù)行 戶(hù)名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶(hù)。

第五條、房屋交付:

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

由于現實(shí)原因,本小區房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買(mǎi)該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方承擔,產(chǎn)權證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責任條款:

1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶(hù)口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據復印件壹份,若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失,須自行承擔所有責任,與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū),并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬(wàn)元整。乙方反悔,并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整,并無(wú)條件搬出該房。

4、乙方根據本合同第5條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,貶值,拆遷等),造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn),簽訂購買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。

7、如果甲方出現一房二賣(mài)的情況,或者其他導致合同目的不能實(shí)現的情況,甲方承擔連帶責任,由擔保人承擔連帶責任,并也支付連帶責任違約金貳拾萬(wàn)元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著(zhù)友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權人共持一份,乙方一份,留存備查。

甲方(簽字生效): 乙方(簽字生效):

工作單位: 工作單位:

聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

手機號碼 手機號碼:

年 月 日

擔保人(簽字生效):

身份證號:

手機號碼:

工作單位:

年 月 日

年 月 日

拆遷安置合同篇5

物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方(拆遷人):_____________地 址:_________ 郵碼:__________

電話(huà):_________法定代表人:______ 職務(wù):_________

乙方(被拆遷人):___________地 址:_________ 郵碼:__________

電話(huà):_________法定代表人:______ 職務(wù):_________

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)

建設項目名稱(chēng)________________,建設地點(diǎn)________ ,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____ 平方米。(二)乙方有正式戶(hù)口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ,房屋____間,建筑面積________ 平方米,使用面積____ 平方米,居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。

(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________,房屋____間。

(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房?jì)取?/p>

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準;

(二)建造質(zhì)量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施:1。____________________2。____________________3。____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償:

1。作價(jià)補償。被拆遷房屋____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價(jià)補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。

2。產(chǎn)權調換。甲方以________地點(diǎn),________房屋,____間,____平方米,補償乙方;乙方需支付:

(1)結構差價(jià)____________________元;(2)面積差價(jià)____________________元;(3)房屋成新差價(jià)________________元。

3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)?。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內,甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2。逾期____個(gè)月內,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費,逾期超過(guò)____個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。

3。________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

1。不可抗力造成安置房屋建設延期;

2。因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3。________________________出現上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí),逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理:

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。

甲方:________________________代表人:____________年__月__日

乙方:________________________代表人:____________年__月__日

拆遷安置合同篇6

出賣(mài)人(甲方):

身份證號碼:

以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權人。

受買(mǎi)人(乙方):

身份證號碼:

以上人是本協(xié)議中所述房屋的受買(mǎi)人。

現甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議(共四頁(yè)),以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在,安置房屋面積為平方米,房屋用途為住宅。裝修情況:

第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務(wù),以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為平方米,按元/每平方米計價(jià),共計人民幣元整(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整),但由于房產(chǎn)證尚在辦理中,如實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米,按實(shí)際面積元/平方米計算總房款,多還少補。

第四條、付款時(shí)間與方式:

甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方,其中定金元整在年月日已支付,余款元整以付款收據為證。

第五條、房屋交付:

房屋竣工交付后7日內甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權登記及過(guò)戶(hù)的約定:

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領(lǐng)取之日起五日內,將領(lǐng)到的產(chǎn)權證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,土地證等其它手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)請求之日起30天內甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續,所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,原房屋產(chǎn)

權人結婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款:

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個(gè)月的,甲方有權解除本協(xié)議,乙方付給甲方的定金歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議,乙方有權要求甲方繼續履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時(shí)有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。

3、甲方不根據本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權證書(shū)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書(shū),并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

4、乙方根據本協(xié)議第五條的規定向甲方提出辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行協(xié)議,并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。

第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著(zhù)友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本協(xié)議,簽定本協(xié)議后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第九條、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力。

本協(xié)議在雙方簽字之日(年月日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式貳份,甲方產(chǎn)權人共持一份,乙方一份,留存備查。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日