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    2. 房屋買賣中介合同7篇

      時間:2023-10-31 作者:loser 合同范本

      我們在如此生活中經常會遇到需要簽署合同的情況,在我們平時的生活中,有很多時候都要通過簽署合同來保障自己的權益,下面是范文社小編為您分享的房屋買賣中介合同7篇,感謝您的參閱。

      房屋買賣中介合同7篇

      房屋買賣中介合同篇1

      賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

      房屋座落

      幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

      2.該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

      二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

      三、鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續,變更后乙方繼續還貸。

      四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

      五、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

      六、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

      七、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

      八、本合同一式貳份,甲、乙雙方一份。

      九、雙方約定的其它事項:_____________________________________

      甲方(簽名或蓋章)_______________

      乙方(簽名或蓋章)_______________

      監證機關:_______________

      代理人(簽名或蓋章)_____________________

      代理人(簽名或蓋章)______________________

      簽訂日期:___________年____月____日

      房屋買賣中介合同篇2

      出賣人(以下簡稱甲方):______________

      身份證件號:_______________________

      買受人(以下簡稱乙方):______________

      身份證件號:_______________________

      中介人(以下簡稱丙方):

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣,經紀代理事宜,訂立本合同,共同信守:

      第一條本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________,為_______結構,建筑面積_______平方米,房屋所有權證號為______________字第_______________號,土地使用權證號為________________字______________號。

      第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,為自愿購買該房屋。經丙方居間,甲乙雙方協商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

      第三條付款方式約定:

      1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金,在甲乙雙方物業交接完畢后______日內(遇節日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付;

      2、本合同簽訂之日起當日,甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續;

      3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日,在見到已是乙方名下的房產證收件單后,由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

      第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為:甲方承擔___________________,乙方承擔__________________________________。

      第五條甲乙丙三方在此確認,在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務,促成本合同依法簽訂,并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整,如單方違約導致本合同無法履行,由違約方支付經紀人代理費_______%,計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的,由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%,共計人民幣_____________元整。

      第六條本合同簽訂之日起______日內,甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續,在:(1)________內,(2)貸款審批通過__________日內,協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

      第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔全部違約責任。

      第八條甲方應在收到:

      (1)乙方全部房款后______日內;

      (2)房屋過戶完成后_______日內,與乙方進行物業交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

      第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日,此后產生的上述費用與甲方無關。

      第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,且應支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

      第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

      第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協助雙方辦理房產過戶手續,如果未履行義務,應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進行房款交割,應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

      第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應承擔賠償責任。

      第十四條本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

      第十五條本合同發生爭議,由甲乙丙三方協商解決,協商不成的,按下列第_______種方式解決:

      (1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向人民法院起訴。

      第十六條本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔違約責任。

      甲方(賣方及配偶):

      乙方(買方)

      房產所有權人:

      代理人:

      房產共有權人:

      身份證號:

      身份證號:

      丙方(經紀代理方):

      蓋章:

      合同簽訂時間:

      附加條款:

      房屋移交清單:

      甲方(賣方):

      乙方(買方):

      丙方(經紀代理方):

      代理人:

      代理人:

      經紀人:

      _________年______月_______日

      房屋買賣中介合同篇3

      賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號:______買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:______

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

      第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

      1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",房屋土地使用權證號為"______號";

      2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號,為______結構;

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設施為______。

      第二條房屋價格及其他費用:

      1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

      2、雙方交易稅費由乙方負擔,但過戶費用不能超過5萬,超過部分由甲方負擔。

      第三條付款方式:

      1、雙在辦理完產權過戶手續、土地使用權過戶手續并交清應繳納稅費的稅費后,乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整(含原來乙方支付給佳和桂宇房產信息部的叁萬元整定金,由甲方向佳和桂宇房產信息部索要);

      2、乙方拿到屬于自己的房產證和土地證后第二天支付剩余伍萬元給甲方;第四條房屋交付:

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。第五條辦理過戶:

      1、簽訂本合同三日內,甲方協助乙方辦理產權過戶手續。

      2、過戶手續稅費票據寫乙方的名字,稅費票據由乙方保管。

      3、乙方只付辦過戶手續時的稅費,如果辦理過戶前產生的稅費用由甲方負責。

      4、甲方應交清過戶前兩證(房產證、土地證)的稅費,由于甲方過戶前兩證(房產證、土地證)的手續不合法或者欠交相關的稅費由甲方負擔。

      第六條聲明及保證:

      甲方:

      1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

      2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      3、水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。甲方要交清交接前的水、電、煤氣、物業、維修保證金、閉路電視費、網絡安裝費等相關費用。

      4、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      乙方:

      1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

      2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      第七條違約責任:

      1、乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的.2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

      2、甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

      第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

      第九條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條本合同經雙方簽章并經當地房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

      第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

      甲方(簽章):乙方(簽章)丙方(簽章)

      住址(工作單位):住址(工作單位):住址(工作單位):

      聯系電話:聯系電話:聯系電話:

      ___年__月__日___年__月__日___年__月__日

      房屋買賣中介合同篇4

      甲方: 身份證號: 住址:

      產權共有權人: 身份證號: 住址:

      乙方: 身份證號: 住址:

      丙方: 聯系電話: 經紀人證書號:

      機構備案證書號: 工商注冊號: 地址:

      甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則,由丙方居間介紹,經協商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

      第一條甲方及產權共有權人同意,自愿將合法擁有的,坐落于南昌市

      的房屋出售給乙方,乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解,通過丙方居間介紹已實地看房,對房屋基本信息無異議,并愿意按協議價格購買。

      第二條甲方為城市房屋,房產證編號:發證時間:年,房屋用途屬房,結構:,房產證上載明的建筑面積:平方米,該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的,則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續,并承擔相關費用,以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。

      第三條甲方保證:對該房屋擁有完全、合法的處置權,該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方,同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋,出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋,應告知買方房屋抵押的事實,同時就解押有關事項協商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書,如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等,則由甲方補交。本條款另有約定的除外。

      第四條房屋附屬設施有:

      第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款 人民幣。

      第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內,共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續按下列第種方式付款:

      1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方:□資金托管元□直接支付元。

      2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭,乙方首付甲方 人民幣:

      元,余款人民幣元,在日內通過銀行□商業貸款□公積金貸款,支付給甲方。

      第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續,則對方可以解除合同,并追究違約方責任,若乙方要求房屋暫不過戶,只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付,本次交易視為完成,公證后若有變故,由乙方自行負責。

      第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房,經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款,還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書,公證書由丙方保管,公證費由□甲方支付□乙方支付。

      第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內,通知乙方正式辦理房屋交接手續,甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用,協商戶口遷出問題,如一時無法辦理,則在甲方收取購房款時,必須交納元保證金由丙方代管,在結清相關費用和相關問題協商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項,則應由甲方付給丙方代辦費元。

      第十條本合同訂立后,視為丙方參與房屋居間交易,并提供了相應的居間服務,丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金,其中:甲方應支付傭金元,乙方應支付傭金元,該費用在辦完產權過戶手續的當日支付給丙方,如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時,違約方的居間傭金不予退還。

      第十一條經甲乙雙方協商一致,本次房屋交易過戶費用,按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%,乙方承擔%產權交易過戶手續由丙方代辦,□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協商為元由乙方承擔此房交易時所產生的營業稅由方承擔,個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續,相關費用經協商,由方支付元代辦費給丙方。

      第十二條本合同簽訂后日內,乙方向甲方支付購房定金人民幣元,該定金由丙方代管,甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管,丙方出具收件收據。定金在過戶時應優先支付丙方傭金后,多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務,須賠償乙方購房定金等額的違約金,丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金,如果傭金沒有足額支付,丙方則可從違約金中優先扣除傭金元,余額元支付給守約方。

      第十三條若因產權問題導致合同無法履行,三方均可免責,所收定金退還乙方。其間發生的查檔、驗證費由甲方承擔,不再追究甲方的違約責任。

      第十四條甲乙雙方應認真履行本合同,一方違約給對方造成損失的,由違約方承擔違約責任,違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。

      第十五條三方在履行合同過程中,若發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議,任何口頭承諾均視無效,協商不成,甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協調,協調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

      第十六條本合同一式三份,經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發生法律效力,甲乙丙三方各執一份,每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日,超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本,丙方應告知甲乙雙方依法納稅,誠信納稅,嚴禁簽訂“陰陽”合同。

      第十七條其它約定事項:

      甲方: 乙方: 丙方:

      聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:

      總店: 房源號: 經紀人: 簽約時間:二ο 年 月 日

      房屋買賣中介合同篇5

      甲方: (賣方)

      乙方: (買方)

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:

      一、此房坐落于_______________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質:_______________。

      二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。

      三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

      四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。

      五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

      六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

      七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

      甲方: 乙方:

      聯系電話: 聯系電話:

      身份證號: 身份證號:

      年 月 日

      房屋買賣中介合同篇6

      根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本契約。 一、經本公司介紹甲方...

      根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本契約。

      一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。

      二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。

      甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。

      三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

      四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      1.乙方能夠正常使用。

      2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

      3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。

      五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

      2.如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。

      3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

      4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

      5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。

      六、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。

      七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      八、本契約在履行中若發生爭議:甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:

      十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      地址: 地址:

      聯系電話: 聯系電話:

      委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

      身份證: 身份證:

      鎮江市兄弟房產買賣公司(蓋章): 經辦人(簽章):

      房屋買賣中介合同篇7

      合同編號:

      甲方————(出售方)、身份證號碼:——————

      乙方——————(買售方)、身份證號碼:——————

      丙方——————(居間方)

      甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及————市相關規定,本著自愿、公平、平等、誠實信用原則,經協商一致訂立本合同。

      第一部分關于房屋買賣

      一、成交房屋基本情況

      1、房屋登記地址:——————

      房屋權屬證號:——————土地使用證號:——————房屋用途:——————

      登記所有人房屋抵押情況:——————

      房屋共有人是否同意出售:□是□否

      目前是否已出租:□是□否

      承租人是否放棄優先購買權□是□否

      房屋權屬情況:□私有產權房□使用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

      房屋狀況建筑面積:——————平方米;房型:—————— ;樓層——————

      其他情況

      2、乙方確認,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現狀沒有異議,愿意購買該房屋。

      二、成交價格

      甲乙雙方協商后確定的成交價格為:人民幣——————元,(大寫:——————)。

      三、付款方式

      1、現金或貸款支付

      如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續;

      乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,乙方應于——————前以現金方式補齊房款。

      2、資金監管服務

      __________房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務,雙方自愿選擇該項服務,并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管委托協議》。

      雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中,并按本合同及《資金監管委托協議》所約定的程序及方式辦理。

      如甲乙雙方協商一致,可不選擇資金監管服務,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

      四、稅、費的承擔

      1、甲乙雙方保證,按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

      甲方承擔______乙方承擔_________ 。

      五、權屬過戶及房屋交付

      1、雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于______年_____月_______日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

      2、甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協助雙方辦理過戶手續。

      3、雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

      4、雙方在房屋交接前,應辦理有關物業的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續,并結清費用。

      房屋毀損、滅失等風險,自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

      六、違約責任

      1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵。

      甲方保證有權出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,保證全面履行合同義務。

      否則,乙方有權要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

      2、乙方保證所提供的資料真實、有效。

      具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務。

      否則,甲方有權要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

      3、因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等,丙方不承擔任何責任。

      七、免責條款

      如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔責任。

      八、爭議的解決

      甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛,應首先協商解決;協商不成的,任何一方均有權向人民法院起訴。

      九、其他約定:詳細約定內容。

      第二部分關于居間服務

      十、丙方責任

      1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

      2、免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

      十一、居間服務費及支付

      1、甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

      2、丙方一次性收取居間服務費人民幣————元,大寫:————元,由————方承擔。

      3、該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

      十二、特別聲明

      1、甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務費均不予退還。

      2、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

      十三、合同生效及其他

      1、本合同于三方簽字或蓋章后生效。

      2、本合同一式三份,甲方雙方各執一份,丙方執一份。

      甲方:——————乙方:——————丙方:——————

      代理人:——————代理人:——————

      簽約日期:——————

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