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    2. 租賃場地合同優質8篇

      時間:2023-10-30 作者:Cold-blooded 合同范本

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      租賃場地合同優質8篇

      租賃場地合同篇1

      甲方(出租方):______________________________________________

      乙方(承租方):______________________________________________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就承租方向出租方租賃辦公用房事宜,雙方達成如下協議:

      第一條

      甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的場地出租給乙方使用。(見附一、平面圖)

      第二條

      甲方出租給乙方的上述場地面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。

      第三條

      場地承租期為_____________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方給予乙方_____________天裝修期,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,免收租金。

      第四條

      場地租金為_____________元_____________天/平方米,年租金為人民幣__________________________元(小寫:¥_____________元)。該租金含_____________費用

      第五條

      物業管理及其他服務:(注:水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)

      _____________________________________________。

      第六條

      甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____________日內,將上述租賃場地交付給乙方。

      第七條

      租金交納方式:年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金,先付后用。

      1、首期租金在承租場地交付后_____________日內,乙方向甲方支付;

      2、以后各期租金在每_____________個月后,甲方通知乙方的_____________日內支付;

      3、甲方必須向乙方及時出具正規場地租賃稅務專用發票或稅務部門認可的專用發票。

      第八條

      承租場地的修繕管理

      1、甲方保證乙方所承租的場地正常使用,負責對場地及其附著設施、設備的定期檢查,承擔正常的場地維修。因甲方延誤場地維修而使乙方或第三者遭受財產損失或人身傷害的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成場地或附著設施、設備損壞的,乙方負責修復或予以賠償;

      2、承租場地如出現質量或其他問題影響乙方正常使用的,乙方可書面通知甲方,甲方應在接到通知時起_____________小時內給予維修,如甲方未履行維修義務的,乙方可以自行維修,維修費用甲方負擔,由乙方從下期應繳納的房租中扣除;

      3、甲方維修場地及其附著設施、設備,應提前_____________日書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。甲方維修中如造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產生的后果,由乙方負責;

      4、乙方如需對承租場地原建筑物的結構及各種設備管線進行改造時,應事先征得甲方的書面同意,并由甲方協助向有關部門辦理手續。

      第九條

      在租賃期內,甲方承擔下列義務:

      1、依本合同約定將場地及設備交付乙方使用;

      2、及時提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用,并保證所提供的設施、設備及相關服務符合國家或本地政府規定的標準;

      3、保證承租場地公共地方的清潔衛生;

      4、除本合同另有規定外,不得干擾乙方對承租場地的正常使用;

      5、甲方不能擅自提前解約,如因特殊原因不能履行本合同,應提前2個月書面通知乙方協議解除本合同。

      第十條

      在租賃期內,乙方承擔下列義務:

      1、自覺遵守治安、消防及大樓物業管理有關規定,依法與物業管理部門簽訂物業管理公約,遵守管理制度;

      2、按時向甲方繳納租金、物業管理費和其他相關費用;

      3、未經甲方同意,乙方不得擅自改變承租場地的結構和用途,乙方不得將該承租場地轉租、轉借給第三者使用;

      4、乙方不能擅自提前解約,如因特殊原因不履行本合同,應提前2個月書面通知甲方協議解除本合同。

      第十一條

      租賃期滿,乙方仍需繼續承租的,應提前_____________個月書面通知甲方。在同等條件下,乙方享有優先租賃權。

      第十二條違約責任

      1、甲方保證本合同所述場地為甲方所有,并有合法出租權。若本合同所述場地發生產權、出租權及其他債權債務糾紛的,由甲方負責處理,并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經濟、名譽等損失,由甲方負責賠償;

      2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行,甲方應于_____________日內返還乙方已交而未到期的租金,并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對承租場地進行裝修的,應按實際投入裝修費用分________年平均折舊,甲方扣除折舊費后,按裝修資產剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規定超過_____________個工作日的,應按本條承擔違約責任,同時乙方有權解除合同;

      3、乙方無故違反本合同約定,不按期繳納租金、物業管理費及其他相關費用的,又未能得到甲方同意的,每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金;

      4、未經甲方書面同意,乙方擅自改變承租場地的結構和用途或將場地轉租、轉借的,甲方有權要求乙方限期改正,乙方未按期改正的甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

      第十三條

      其他約定_______________________________________。

      第十四條

      本合同未詳盡之處,甲乙雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

      第十五條

      本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄,如本合同在履行中發生爭議,雙方協商不能解決,則提交場地所在地法院裁決。

      第十六條

      本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十七條

      本合同一式_____________份,甲、乙雙方各執_____________份,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

      法定代表人(簽字):______________________法定代表人(簽字):_________________________

      聯系電話:______________________________聯系電話:_________________________________

      ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

      租賃場地合同篇2

      合同編號:_________

      出租人(甲方):_________

      承租人(乙方):_________

      保管人(第三方):北京市市場協會

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定,三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下:

      第一條 保證金的管理

      保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理,并計取銀行同期活期存款利息。

      第二條 乙方保證金

      自本合同簽訂之日起_________日內,乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

      第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付:

      1.由甲方轉交第三方的,甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

      2.乙方直接支付第三方的,乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

      第四條 乙方保證金應用于以下第_________種情況:

      1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的,甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權向乙方追償。

      2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的,甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的'費用補償顧客或承擔先行賠償責任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權向乙方追償。

      3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

      4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

      第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應保存好相關憑證。

      第六條 乙方保證金的補足

      在租賃期限內使用乙方保證金的,乙方應在使用后_________日內將保證金補足,補足方式同本合同第三條的約定。

      第七條 乙方保證金的返還

      ?租賃合同》終止后_________日內,如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應全額返還乙方。

      第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的,甲方有權解除《租賃合同》。

      第九條 甲方保證金支付方式

      1.甲方在市場內收取租戶保證金的,應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金,數額為市場當年租金總額的_________%(2-5%),以作為履行合同的擔保。

      2.甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應于_________日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

      第十條 甲方保證金應用于以下情況:

      1.甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

      2._________。

      第十一條 第三方的權利義務

      1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應存入指定銀行的指定帳戶,不得轉存、隱匿。

      2.確認保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

      3.收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

      第十二條 爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,三方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

      1.提交_________仲裁委員會仲裁;

      2.依法向_________人民法院起訴。

      第十三條 其他約定事項_________。

      第十四條 本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,第三方_________份。

      第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

      甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

      住所:_________ 住所:_________

      營業執照號碼:_________ 營業執照號碼:_________

      市場登記證號碼:_________ 身份證號碼:_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

      電話:_________ 電話:_________

      _________年___月___日 _________年___月___日

      簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      第三方(蓋章):_________

      住所:_________

      法定代表人(簽字):_________

      委托代理人(簽字):_________

      租賃場地合同篇3

      出租人(甲方):__________

      承租人(乙方):__________

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北_____的(花卉大棚花鳥市場)_____號場地,面積_____平方米,用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

      第二條租賃期限

      自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

      第三條租金

      本合同租金實行(________年季)支付制,租金標準為:

      第________年__元平方米天,__元月,__元年;

      第________年__元平方米天,__元月,__元年;

      第________年__元平方米天,__元月,__元年;

      租金支付方式為:□現金□支票□匯票□其它;

      第一次租金的支付時間為__年__月__日至__年__月__日;

      第二次租金的支付時間為__年__月__日至__年__月__日;

      第三次租金的支付時間為__年__月__日至__年__月__日。

      第四條甲方權利義務

      1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

      2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

      3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

      5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等。

      6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

      第五條乙方權利義務

      1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

      2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

      3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

      4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

      5、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

      6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。

      7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料,包括身份證明,營業執照等。

      8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

      第六條合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

      1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。

      2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      5、逾期____日未支付租金的。

      6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

      第七條其他違約責任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

      第八條免責條款

      1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

      2.如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。

      第九條稅收稅金

      關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔,由甲方代征代收,統一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

      第十條續租

      本合同續租適用以下第______種方式:

      1、乙方租期到期后,可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同,租金按照第________年的標準收取。

      租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

      2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權拒絕續租。

      第十一條租賃場地的交還

      租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第十二條爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種)

      1、提交相關仲裁委員會仲裁;

      2、依法向經營所在地人民起訴。

      第十三條其他約定事項

      1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

      2、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

      3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋x作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      4、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

      甲方:__________

      乙方:__________

      證件號碼:__________

      證件號碼:__________

      電話:__________

      電話:__________

      簽約日期:__________

      簽約日期:__________

      租賃場地合同篇4

      甲方:_______________

      聯系地址:___________

      乙方:_______________

      聯系地址:__________

      就本協議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經友好協商達成以下協議:

      一、有關活動

      (1)活動名稱

      ________________________________________________

      (2)舉辦時間和地點

      a)________年________月________日

      b)________________________________

      二、甲方的責任

      (1)由________年_____月_____日,甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

      (2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

      (3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現場的舞臺上進行表演;

      (4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業的控制人員協助乙方;

      (5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

      (6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

      (7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

      (8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作,以確?;顒拥捻樌M行;

      (9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

      (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

      三、乙方的責任

      (1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委托書以及有關活動的具體方案;

      (2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;

      (3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司,應積極配合甲方的協調工作;并確保搭建工作的安全,如產生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

      (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

      四、費用和支付

      (1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用;

      (2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的收據;

      (3)乙方將在整個現場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣___________佰元整(rmb_____),以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;

      (4)除本協議規定之外,甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由于其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用,包括但不限于中國法律規定的有關稅費和政府規費;

      (5)乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。

      五、陳述和保證

      (1)該方是根據其成立地法律設立并有效存續的'企業。

      (2)該方有權及/或得到授權簽署本協議并全面履行其在本協議中的義務。本協議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據本協議行使其權利和利益。

      (3)該方已獲得其履行本協議項下義務所必需條件以及采取履行本協議的一切其他行動。

      (4)本協議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

      六、違約責任

      (1)當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

      (2)違反本協議的一方應賠償對方的全部經濟損失,包括但不限于合理的律師費。

      七、終止條款

      (1)本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協議下的義務為止。

      (2)除非本協議另有規定,如任何一方發生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:

      (a)嚴重違反本協議下的任何條款;

      (b)進行清盤或類似行為;

      (c)于任何法律程序中被裁定為破產;

      (d)有關活動未獲政府有關部門批準,或雖經批準,但被有關部門中途下令停止舉辦;

      (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協議下的義務連續達3個月之久。

      八、不可抗力

      由于地震、臺風、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協議,受影響的一方應在發生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

      九、通知

      (1)除非經另一方事先通知更改地址,否則履行本協議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發往下述通訊地址:

      如送到甲方:___________________

      通訊地址:_____________________

      郵政編碼:_____________________

      電話:_________________________

      傳真:_________________________

      聯系人:_______________________

      電子郵件:____________________

      如送到乙方

      上海代表處_____________________

      通訊地址:_____________________

      郵政編碼:_____________________

      電話:_________________________

      傳真:_________________________

      聯系人:_______________________

      電子郵件:_____________________

      租賃場地合同篇5

      出租房(甲方):

      承租方(乙方):

      經甲乙雙方協商,簽訂本合同。

      一、甲方將同樂建材市場區排 號房屋,共間,面積平方米租賃給乙方。

      二、租賃時間月,從年月日,至年月日止。

      三、房屋租金每平方米元/月,共計(大寫)(小寫)元。房屋租金按繳納。

      四、乙方向甲方交房屋、水、電設施押金元/間,合計元。乙方押金在合同到期退房時,保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,否則不退押金。押金不能充當房屋租金用。

      五、交房時,雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認,辦理設施交接手續并在《房屋設施交接清單》上簽字,乙方應在租賃期內負責上述設施的保管、維修。合同到期,按清單交清,如有損失,照價賠賞。

      六、乙方應先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金時應提前十五天,過期每天按3‰支付滯納金。

      七、乙方應依法按時納稅,按時交納水費、電費、衛生費,過期每天按3‰支付滯納金。

      八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內安裝完畢),并定期維修及時更新,不得擅自在門頭招牌以外的區域做戶外廣告(包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等),如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意后按規定才尺寸制作放置,否則市場將給予取締。

      九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室,經甲乙雙方協商達成一致意見后,方可改變用途,否則乙方承擔一切責任。

      十、乙方在租賃期滿后,若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同,在同等條件下享有續租優先權。否則視為放棄。

      十一、甲方的責任、義務:

      1、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔)。

      2、承擔商戶開業半年內卷閘門的維修,超過半年維修費自理,續租商戶不享受此條款。

      3、承擔上下水、電路等的維修,各種消耗品的更換費用乙方承擔,甲方負責更換維修。

      4、按工傷、稅務的要求,協助乙方辦理工商、稅務事宜。

      5、按照上級有關部門的要求,做好流動人員計劃生育宣傳工作。

      6、協助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

      7、負責市場公共場所的安全、消防、衛生的管理,維護市場經營秩序。

      十二、乙方的責任和義務:

      1、按本合同約定按時繳納各種費用。

      2、遵紀守法,合法經營,遵守《商戶公約》,服從市場管理,未經市場管理部門同意,不得在店外亂堆亂放物品及雜物,否則市場將給予罰款處理。

      3、保管好自己的物品、設備及財產,不在租賃房屋內存放現金及貴重物品,否則,后果自負。

      4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養和維修由乙方承擔。

      5、由于商戶管理、使用不當或自然損耗,造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞,需要更換的由乙方承擔。

      6、必須配備必要的消防設施、器材,嚴禁在租賃房屋及禁煙火區內存放易燃易爆物品。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電,不私拉亂接電線,不得使用機電設備、空調等大功率電器,如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝,否則造成的損失有乙方承擔。

      7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構,如有需要,報請市場管理辦公室同意后,方可施工。否則,由此造成的損失,乙方承擔全部責任,裝修后乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施。

      8、租賃期間未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三人。

      十三、違約及違約責任:

      1、乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時,應承擔責任,甲方有權解除本合同。

      2、甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時,乙方有權解除本合同及退租。

      3、合同生效后,若乙方單方面原因要求終止合同,乙方應提前個月通知甲方,乙方應該加賠個月租金付給甲方。

      4、合同生效后,由于政策原因,甲方單方面要求終止合同,甲方應提前個月通知乙方,甲方應該加倍個月付給乙方。

      十四、其他:

      1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙雙方互不負責。

      2、本合同未盡事宜,需經甲、乙雙方協商確定。

      十五、補充附:

      十六、本合同一式份,甲乙雙方各執份。

      十七、本合同簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      租賃場地合同篇6

      甲方(出租方):省 市 房地產開發有限公司

      地 址: 市 路

      法定代表人:

      乙方(承租方):香港 酒店管理有限公司

      地 址:省 市 路386號

      法定代表人:田力

      甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

      第一條 租賃物業定義

      1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

      指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

      2、配套設施設備

      甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

      甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

      第二條 期限定義

      1、合同期限

      租賃共10年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

      2、物業交付日期

      甲方在20xx年5月1日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。

      第三條 租金及增幅

      租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

      第四條 租金支付方式

      乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

      第五條 保證金

      為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。

      如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營

      時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

      第六條 租賃

      甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。

      第七條 設施設備

      甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

      第八條 甲方的權利和義務

      1、甲方擁有 酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。

      2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

      3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

      4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

      5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

      6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

      第九條 乙方權利和義務

      1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

      2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。

      3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

      5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

      第十條 不可抗力及維修責任

      1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

      2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

      3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工

      程,乙方有權進行以下行為:

      a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的`所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。

      b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。

      第十一條 抵押

      簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。

      第十二條 違約責任

      1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

      2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

      3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。

      4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。

      凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交 市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。

      第十四條 通知

      一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

      第十五條 保密

      甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

      第十六條 合同終止的約定

      本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

      第十七條 其他

      如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

      第十八條 附則

      1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

      2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。

      4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。

      5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。

      簽署: 簽署:

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      法定代表人: 法定代表人:

      簽約地點:

      簽約時間:年月日篇二:酒店場地租賃合同

      酒店場地租賃合同

      出租方:武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

      承租方:陳海波(身份證: ) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,特簽訂本合同。

      1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

      2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍:煙酒水、日用品、土特產,酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務,未經出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

      3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優先租賃權,但需另簽協議。

      4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:,出租方需協助承租方辦理相關證件。

      5、本合同簽訂后,承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方),但不計利息。

      6、租賃期內,租賃場地內部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

      7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

      8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

      9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規則,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,維護店容衛生。

      10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

      11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準,因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

      12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經雙方協商同意后,提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更,需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

      14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經雙方簽字后生效。

      出租方:武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

      電話:

      承租方: 電話:

      租賃場地合同篇7

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條:甲方將: 租給乙方使用,面積 平方,庫房產權為甲方所有,乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。

      第二條:租賃期限:租期為 年,自 年 月 日至 月日止。

      第三條:庫房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現金方式支付甲方租金,年租金為人民幣 元整(¥ 元),庫房租金每年年租金上漲壹萬元,

      第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂的修護費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。

      第五條:違約責任

      1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執行。

      2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。。

      3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。

      第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協商解決。

      第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份.

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      租賃場地合同篇8

      甲方:

      乙方:

      甲方擁有店鋪使用權,建筑面積約為平方米。乙方為租賃 樓面積 平方米,經營 項目。雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,在互惠互利、共同發展的基礎上,經友好協商,達成如下協議:

      第一條 經營方式

      第二條 甲方僅提供店鋪內約定面積租賃給乙方使用,乙方自負盈虧;

      第三條 合同期限

      聯營期限自20xx年月日起至年月日止。

      第四條 質量保證金及其他

      (1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付質量保證金人民幣 萬元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無任何欠款前提下10日內返此保證金給乙方。

      (2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣元整,作為店鋪開業聯合活動贊助費用,該費用不退。

      (3)乙方支持聯合促銷活動宣傳費 元/年,甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(元旦、五一、國慶、春節、店慶),該項目乙方可選擇自行推廣,不參加聯合推廣;

      第五條 店鋪交付

      甲方于 年月日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規定日期前無法交付,則合同期順延,超過三十天,乙方有權放棄,甲方須退還乙方保證金。

      第六條 租金交付

      1. 乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下:

      (1) 甲方收取有關款項賬戶信息如下:

      戶 名: ;

      開戶行: ;賬 號: ;

      第七條 雙方權利、義務

      1. 甲方權利、義務

      (1) 甲方應保證在聯營期內,對合同項下的店鋪具有合法的使用權;

      (2) 聯營期內,甲方保證聯營體在合同期內對上述店鋪有獨立使用權。

      (3) 甲方協助乙方辦理《營業執照》、《稅務登記證》,并協助裝修等手續辦理,費用乙方負責繳納。

      (4) 對于乙方的經營管理,甲方給予必要的協助,但不得進行干涉。

      (5) 安裝監控設備,保障非營業時間內、收市后賣場安全(甲方僅提供賣場防患保障,對乙方發生的商品遺失不負責);

      2. 乙方權利、義務

      (1) 乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。

      (2) 乙方對自行店鋪內經營項目享有獨立的經營權并承擔相應的經營責任。

      (3) 乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

      (4) 乙方負責店鋪的裝修、設計、施工,費用由乙方承擔。

      (5) 經營期內,因經營所產生的一切費用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費,以及公關送禮費等均由乙方承擔。

      (6) 經營期內,乙方應遵守國家法律、法規,不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產生的一切后果由乙方承擔(如乙方逃避責任對甲方產生惡劣影響,甲方有權使用乙方的質量保證金處理事件,若質量保證金不足,甲方有權暫扣乙方貨品,邀請當地有關部門協調處理,并追求乙方對甲方造成的損失;)

      (7) 經營期內,乙方對經營場地進行日常維護,做好防火、防盜、防突發事件準備。

      第八條 不可抗力

      本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

      第九條 違約責任:

      1. 甲方的下列行為視為違約,需承擔違約責任,且乙方有權因此而解除本合同:

      (1) 未按期交付房屋的;

      (2) 因協議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續履行的;

      2. 乙方的下列行為視為違約,需承擔違約責任,且甲方有權因此而解除本合同:

      (1) 未經甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經營的;

      (2) 未告知甲方,單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;

      3. 違約金及賠償

      (1) 甲、乙雙方因違反上述約定,需向對方支付違約金萬(¥)元。

      (2) 甲方無法繼續履行本合約時,甲方應按照實際使用天數將多收取的租金返還給乙方。

      (3) 因違約行為導致對方損失,且違約金無法彌補對方損失的,違約方應予以補足。(4) 因違約行為導致第三方損失的,違約方應予以賠償。

      第十條 合同的變更、終止及解除:

      1. 合同生效后,任何一方對于本合同條款的任何異議,均應以書面形式向對方提出,經雙方協商一致,簽訂補充協議后方可變更。

      2. 本合同在下列情況下終止:

      (1) 合同期滿;

      (2) 雙方協商提前終止;

      (3) 因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續實際履行。

      出現上述(2)的情況,雙方按協商的條款辦理。

      出現上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經營天數收取租金,并退還乙方質量保證金。

      (4) 本合同終止后,店鋪內屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

      第十一條 爭議的處理

      因本合同引發的爭議,雙方盡量協商解決,協商不成的依法向簽約當地人民法院提起訴訟。 第十二條 合同的生效及其他條款:

      1. 本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

      2. 本合同有關附件、補充協議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      3. 本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

      4. 本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

      第十三條 附件

      1. 附件一、雙方簽約代表身份證復印件;

      2. 附件二、房產證復印件;房屋使用權取得的合同及相關書面證明;

      第十四條補充協議 ;

      (以下無正文)

      甲 方: 乙 方:

      代表人: 代表人:

      日 期:年 月 日 日 期: 年 月 日

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